新石川（横浜市）の公示地価・実勢価格

新石川の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

新石川の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新石川の中古マンションの実勢は約75万円/㎡（2025年・25件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約99万円（2021年・6件）で、公示地価に対して実勢は約30.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約750,000円/㎡（2025年・25件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新石川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新石川の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市新石川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は528,667円/㎡（坪単価1,747,700円）で、 前年比+5.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の528,667円/㎡（坪単価1,747,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.47%と堅調です。投資対象として注目されます。

新石川の調査地点マップ

新石川の周辺環境・生活施設

新石川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園4件、スーパーマーケット4件、バス停3件、保育園2件などがあります。最寄り駅はたまプラーザ駅（350m）です。

• 新石川三丁目バス停・約93m
• たまプラーザ駅南口郵便局郵便局・約111m
• 青葉フレール保育園保育園・約118m
• たまプラーザ小桜愛児園幼稚園・約196m
• スターチャイルド幼稚園・約205m
• 東急ストアスーパーマーケット・約207m
• たまプラーザ駅バス停・約208m
• 美しの森幼稚園幼稚園・約256m
• ポケモングローバルアカデミー保育園・約274m
• 成城石井スーパーマーケット・約303m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新石川の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。