本牧元町（横浜市）の公示地価・実勢価格

本牧元町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

本牧元町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本牧元町の中古マンションの実勢は約32.55万円/㎡（2023年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約74万円（2014年・6件）で、公示地価に対して実勢は約9.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約325,454円/㎡（2023年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本牧元町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本牧元町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市本牧元町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 前年比+2.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.50%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.50%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

本牧元町の調査地点マップ

本牧元町の周辺環境・生活施設

本牧元町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、郵便局1件、幼稚園1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は石川町駅（3,500m）です。

• 大鳥中学校前バス停・約45m
• 吾妻神社前バス停・約136m
• 横浜本牧元町郵便局郵便局・約175m
• 漁業組合裏バス停・約192m
• 多聞院前バス停・約193m
• ルンビニ幼稚園幼稚園・約205m
• 本牧原南公園前バス停・約205m
• 本牧元町バス停・約249m
• 本牧原バス停・約280m
• 本牧大里町バス停・約310m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本牧元町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。