本牧和田（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市本牧和田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
378,000円/㎡
坪単価 約1,249,600円/坪
前年比（町内平均）
+2.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
本牧和田の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
122位/ 464町
本牧和田の平均
378,000円/㎡
坪単価 約1,249,600円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
本牧和田はその約0.9倍
本牧和田の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中122位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
本牧和田の実勢価格（実際の取引価格）
本牧和田の中古マンションの実勢は約48万円/㎡（2023年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約480,000円/㎡（2023年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
本牧和田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 140㎡ | 7,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 14,000万円 | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,000万円 | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 105㎡ | 6,000万円 | 571,429円/㎡ | 1,889,000円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 220㎡ | 9,600万円 | 436,364円/㎡ | 1,442,500円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 50,000万円 | 714,286円/㎡ | 2,361,300円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 12,000万円 | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 105㎡ | 4,900万円 | 466,667円/㎡ | 1,542,700円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 100㎡ | 5,300万円 | 530,000円/㎡ | 1,752,100円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,600万円 | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 1992年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
2021年 15件
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
本牧和田の調査地点マップ
本牧和田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市中区本牧和田２９番８基準地 | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | +2.7% | 住宅地 | 石川町（4,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
本牧和田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。本牧和田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。