本牧満坂（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市本牧満坂の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
295,000円/㎡
坪単価 約975,200円/坪
前年比（町内平均）
+2.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
本牧満坂の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
216位/ 464町
本牧満坂の平均
295,000円/㎡
坪単価 約975,200円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
本牧満坂はその約0.7倍
本牧満坂の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中216位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
本牧満坂の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 5,200万円 | 385,185円/㎡ | 1,273,300円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 4,300万円 | 452,632円/㎡ | 1,496,300円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,900万円 | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,900万円 | 487,500円/㎡ | 1,611,600円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 850万円 | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 24,000万円 | 888,889円/㎡ | 2,938,500円/坪 | 2022年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 5,000万円 | 322,581円/㎡ | 1,066,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 5,200万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 5,200万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 7,600万円 | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
2024年 6件
2021年 9件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
本牧満坂の調査地点マップ
本牧満坂の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市中区本牧満坂１８７番２６基準地 | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | +2.1% | 住宅地 | 山手（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
本牧満坂の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。本牧満坂の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。