本郷（横浜市）の公示地価・実勢価格

本郷の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

本郷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本郷の中古マンションの実勢は約43.75万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約20.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約437,500円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本郷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本郷の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市本郷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は199,000円/㎡（坪単価657,900円）で、 前年比+3.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の266,333円/㎡（坪単価880,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.45%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

本郷の調査地点マップ

本郷の周辺環境・生活施設

本郷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停16件、スーパーマーケット3件、図書館1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は瀬谷駅（670m）です。

• 横浜市瀬谷図書館図書館・約171m
• 本郷バス停・約183m
• 本郷原バス停・約238m
• 横浜本郷原郵便局郵便局・約243m
• 瀬谷駅前通りバス停・約269m
• 八坂神社入口バス停・約318m
• 仏導寺入口バス停・約331m
• 深見台中央医院前バス停・約371m
• 深見台歯科クリニック前バス停・約373m
• 大和東小学校バス停・約391m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本郷の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。