東本郷（横浜市）の公示地価・実勢価格

東本郷の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

東本郷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東本郷の中古マンションの実勢は約29.88万円/㎡（2025年・18件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約76万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約22.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約298,788円/㎡（2025年・18件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東本郷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東本郷の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市東本郷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 前年比+2.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.81%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東本郷の調査地点マップ

東本郷の周辺環境・生活施設

東本郷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停17件、幼稚園3件、スーパーマーケット2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は鴨居駅（1,100m）です。

• 東本郷2丁目バス停・約124m
• 東本郷町バス停・約130m
• 第三団地バス停・約158m
• 東本郷1丁目バス停・約191m
• みどり養護学校バス停・約233m
• 殿谷戸バス停・約264m
• 御嶽前バス停・約279m
• 牧野記念病院バス停・約294m
• 林光寺前バス停・約317m
• 緑消防署鴨居消防出張所消防署・約320m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東本郷の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。