桂台（横浜市）の公示地価・実勢価格

桂台の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

桂台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

桂台の中古マンションの実勢は約46.25万円/㎡（2023年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約66万円（2010年・9件）で、公示地価に対して実勢は約11.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約462,500円/㎡（2023年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桂台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桂台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市桂台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 前年比+1.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.10%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

桂台の調査地点マップ

桂台の周辺環境・生活施設

桂台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は青葉台駅（1,700m）です。

• 桂台バス停・約149m
• ちびっこの家幼稚園・約199m
• 青葉台小学校入口バス停・約212m
• 桂台公園入口バス停・約224m
• いなげやスーパーマーケット・約335m
• 雨堤バス停・約350m
• 若草台バス停・約463m
• 公園前バス停・約467m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桂台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。