永田台(横浜市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の神奈川県横浜市永田台基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
180,000円/㎡
坪単価 約595,000円/坪
前年比(町内平均)
+0.6%
実勢 土地 坪単価(2009年)
595,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

永田台の地価は横浜市で高い?町名別の平均・順位で比較

横浜市内の町名別順位
396/ 464
永田台の平均
180,000円/㎡
坪単価 約595,000円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
永田台はその約0.4

永田台の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では横浜市464町中396位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

永田台の実勢価格(実際の取引価格)

永田台の中古マンションの実勢は約35.71万円/㎡(2024年・5件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約60万円(2009年・9件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2009180,000円/㎡595,000円/坪
2006150,000円/㎡495,900円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約357,143円/㎡2024・5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

永田台の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等60㎡2,300万円383,333円/㎡1,267,200円/坪1999年
2025Q3宅地(土地と建物)100㎡2,400万円240,000円/㎡793,400円/坪1999年
2025Q3宅地(土地と建物)170㎡2,800万円164,706円/㎡544,500円/坪1993年
2025Q3宅地(土地と建物)100㎡3,700万円370,000円/㎡1,223,100円/坪2016年
2025Q3中古マンション等70㎡2,300万円328,571円/㎡1,086,200円/坪1999年
2025Q3宅地(土地と建物)110㎡4,800万円436,364円/㎡1,442,500円/坪2025年
2025Q1中古マンション等85㎡3,000万円352,941円/㎡1,166,700円/坪2005年
2025Q1中古マンション等80㎡2,700万円337,500円/㎡1,115,700円/坪2005年
2024Q4宅地(土地)160㎡1,800万円110,000円/㎡363,600円/坪
2024Q4中古マンション等105㎡4,300万円409,524円/㎡1,353,800円/坪2005年

取引件数の推移(流動性の目安)

202411
20227
202111
20195
20185
20126
200917
20067

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

永田台の調査地点マップ

永田台の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県横浜市南区永田台714番125基準地180,000円/㎡595,000円/坪+0.6%住宅地井土ケ谷(2,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

永田台の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。永田台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。