汲沢町（横浜市）の公示地価・実勢価格

汲沢町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

汲沢町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

汲沢町の中古マンションの実勢は約17.82万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約45.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約178,182円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

汲沢町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

汲沢町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市汲沢町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。

汲沢町の調査地点マップ

汲沢町の周辺環境・生活施設

汲沢町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件などがあります。最寄り駅は踊場駅（1,300m）です。

• 汲沢団地バス停・約114m
• 汲沢中央バス停・約270m
• 五霊神社前バス停・約393m
• 横浜桜陽高校前バス停・約405m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

汲沢町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。