浅間台(横浜市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の神奈川県横浜市浅間台基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
231,000円/㎡
坪単価 約763,600円/坪
前年比(町内平均)
+2.7%
実勢 土地 坪単価(2013年)
892,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

浅間台の地価は横浜市で高い?町名別の平均・順位で比較

横浜市内の町名別順位
297/ 464
浅間台の平均
231,000円/㎡
坪単価 約763,600円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
浅間台はその約0.5

浅間台の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では横浜市464町中297位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

浅間台の実勢価格(実際の取引価格)

浅間台の中古マンションの実勢は約19万円/㎡(2023年・5件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約89万円(2013年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2013270,000円/㎡892,600円/坪
2010250,000円/㎡826,400円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約190,000円/㎡2023・5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

浅間台の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)110㎡5,000万円454,545円/㎡1,502,600円/坪2017年
2025Q3中古マンション等20㎡2,300万円1,150,000円/㎡3,801,700円/坪2015年
2025Q3宅地(土地)160㎡10,000万円620,000円/㎡2,049,600円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)130㎡6,300万円484,615円/㎡1,602,000円/坪2025年
2025Q3宅地(土地)160㎡2,000万円120,000円/㎡396,700円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)105㎡5,000万円476,190円/㎡1,574,200円/坪2017年
2025Q2宅地(土地と建物)165㎡11,000万円666,667円/㎡2,203,900円/坪2018年
2025Q1宅地(土地)440㎡12,000万円260,000円/㎡859,500円/坪
2025Q1中古マンション等70㎡600万円85,714円/㎡283,400円/坪1975年
2024Q4宅地(土地と建物)330㎡6,000万円181,818円/㎡601,100円/坪1975年

取引件数の推移(流動性の目安)

202312
20228
20217
20209
20156
201313
201018
20075

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

浅間台の調査地点マップ

浅間台の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県横浜市西区浅間台38番22基準地231,000円/㎡763,600円/坪+2.7%住宅地横浜(1,900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

浅間台の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浅間台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。