浅間台(横浜市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の神奈川県横浜市浅間台の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
231,000円/㎡
坪単価 約763,600円/坪
前年比(町内平均)
+2.7%
実勢 土地 坪単価(2013年)
約892,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
浅間台の地価は横浜市で高い?町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
297位/ 464町
浅間台の平均
231,000円/㎡
坪単価 約763,600円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
浅間台はその約0.5倍
浅間台の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中297位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
浅間台の実勢価格(実際の取引価格)
浅間台の中古マンションの実勢は約19万円/㎡(2023年・5件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約89万円(2013年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年 | — | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | — |
| 2010年 | — | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約190,000円/㎡(2023年・5件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
浅間台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 5,000万円 | 454,545円/㎡ | 1,502,600円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,300万円 | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 160㎡ | 10,000万円 | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 6,300万円 | 484,615円/㎡ | 1,602,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 160㎡ | 2,000万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 5,000万円 | 476,190円/㎡ | 1,574,200円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 11,000万円 | 666,667円/㎡ | 2,203,900円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 440㎡ | 12,000万円 | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 600万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 6,000万円 | 181,818円/㎡ | 601,100円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2023年 12件
2022年 8件
2021年 7件
2020年 9件
2015年 6件
2013年 13件
2010年 18件
2007年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
浅間台の調査地点マップ
浅間台の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市西区浅間台38番22基準地 | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | +2.7% | 住宅地 | 横浜(1,900m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
浅間台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浅間台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。