浅間町（横浜市）の公示地価・実勢価格・土地相場

浅間町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

浅間町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

浅間町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約181万円（2020年・6件）です。同じ2020年の公示地価平均に対して約47.6%高い水準です。中古マンションの実勢は約97.5万円/㎡（2025年・32件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約97.5万円/㎡（2025年・32件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

浅間町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

浅間町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2020年） 約181万円/坪をベースに、横浜市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

浅間町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市浅間町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）で、 前年比+14.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の988,000円/㎡（坪単価3,266,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.33%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.33%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

浅間町の地価マップ（調査地点）

浅間町の周辺環境・生活施設

浅間町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット3件、郵便局2件、保育園2件などがあります。最寄り駅は天王町駅（960m）です。

• 浅間町車庫前バス停・約107m
• 浅岡橋バス停・約151m
• 横浜市安全管理局西消防署浅間町消防出張所消防署・約231m
• 浅間コミュニティハウス図書館・約341m
• 洪福寺バス停・約391m
• 横浜洪福寺郵便局郵便局・約402m
• 浅間下バス停・約426m
• キッズワーク保育園・約440m
• 託児所 RUBBER DUCK保育園・約444m
• スーパーマルセンスーパーマーケット・約467m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

浅間町の調査地点（2026年・全2地点）

浅間町の調査地点は商業地域（容積率400%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率400%は横浜市全体の平均（187%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。