浦島町（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市浦島町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
470,000円/㎡
坪単価 約1,553,700円/坪
前年比（町内平均）
+11.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
浦島町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
74位/ 464町
浦島町の平均
470,000円/㎡
坪単価 約1,553,700円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
浦島町はその約1.1倍
浦島町の地価は、横浜市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中74位です。横浜市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
浦島町の実勢価格（実際の取引価格）
浦島町の中古マンションの実勢は約47.67万円/㎡（2025年・10件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約476,666円/㎡（2025年・10件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
浦島町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 15㎡ | 750万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 40㎡ | 1,300万円 | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 15㎡ | 900万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 20㎡ | 1,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 20㎡ | 630万円 | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 15㎡ | 680万円 | 453,333円/㎡ | 1,498,600円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,500万円 | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 50㎡ | 1,100万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 55㎡ | 5,500万円 | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 2021年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 140㎡ | 6,000万円 | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 10件
2024年 8件
2023年 10件
2022年 13件
2021年 11件
2020年 6件
2014年 7件
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
浦島町の調査地点マップ
浦島町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市神奈川区浦島町４番１０基準地 | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | +11.9% | 商業地 | 子安（320m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
浦島町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浦島町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。