牛久保東（横浜市）の公示地価・実勢価格

牛久保東の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

牛久保東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

牛久保東の中古マンションの実勢は約72.5万円/㎡（2025年・19件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約165万円（2018年・5件）で、公示地価に対して実勢は約56%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約725,000円/㎡（2025年・19件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

牛久保東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

牛久保東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市牛久保東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は433,667円/㎡（坪単価1,433,600円）で、 前年比+6.8%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の433,667円/㎡（坪単価1,433,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.82%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.82%と堅調です。投資対象として注目されます。

牛久保東の調査地点マップ

牛久保東の周辺環境・生活施設

牛久保東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、スーパーマーケット5件、幼稚園3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅はセンター北駅（700m）です。

• まいばすけっとスーパーマーケット・約117m
• ロピアスーパーマーケット・約117m
• JA横浜ハマッ子直売所スーパーマーケット・約145m
• ビュープラザセンター北バス停・約236m
• 大崎橋バス停・約259m
• 牛久保東バス停・約260m
• 都筑医療センターバス停・約270m
• 中川小学校バス停・約278m
• 東急ストアスーパーマーケット・約298m
• 横浜センター北駅前郵便局郵便局・約301m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

牛久保東の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。