田奈町（横浜市）の公示地価・実勢価格

田奈町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

田奈町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

田奈町の中古マンションの実勢は約120万円/㎡（2024年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約86万円（2012年・7件）で、公示地価に対して実勢は約18.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,200,000円/㎡（2024年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

田奈町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

田奈町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市田奈町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は273,000円/㎡（坪単価902,500円）で、 前年比+2.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.39%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.39%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

田奈町の調査地点マップ

田奈町の周辺環境・生活施設

田奈町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット3件、郵便局1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は田奈駅（350m）です。

• まいばすけっとスーパーマーケット・約188m
• 田奈駅前郵便局郵便局・約214m
• 田奈駅バス停・約231m
• 青葉区役所 区民活動支援センター市役所・区役所・約255m
• 西谷戸入口バス停・約265m
• 東急ストア田奈店スーパーマーケット・約321m
• Food Oneスーパーマーケット・約326m
• 青葉消防団第三分団第二班消防署・約427m
• 下恩田バス停・約461m
• 恩田バス停・約465m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

田奈町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。