白妙町(横浜市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の神奈川県横浜市白妙町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
562,000円/㎡
坪単価 約1,857,900円/坪
前年比(町内平均)
+6.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

白妙町の地価は横浜市で高い?町名別の平均・順位で比較

横浜市内の町名別順位
53/ 464
白妙町の平均
562,000円/㎡
坪単価 約1,857,900円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
白妙町はその約1.3

白妙町の地価は、横浜市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では横浜市464町中53位です。横浜市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

白妙町の実勢価格(実際の取引価格)

白妙町の中古マンションの実勢は約62.24万円/㎡(2025年・22件)です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約622,424円/㎡2025・22件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

白妙町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等20㎡890万円445,000円/㎡1,471,100円/坪1993年
2025Q4中古マンション等80㎡5,500万円687,500円/㎡2,272,700円/坪2001年
2025Q4中古マンション等55㎡4,200万円763,636円/㎡2,524,400円/坪1993年
2025Q4中古マンション等35㎡2,800万円800,000円/㎡2,644,600円/坪2020年
2025Q3中古マンション等25㎡550万円220,000円/㎡727,300円/坪1991年
2025Q3中古マンション等30㎡2,600万円866,667円/㎡2,865,000円/坪2020年
2025Q3中古マンション等75㎡4,700万円626,667円/㎡2,071,600円/坪2001年
2025Q3中古マンション等30㎡2,500万円833,333円/㎡2,754,800円/坪2020年
2025Q3中古マンション等20㎡790万円395,000円/㎡1,305,800円/坪1993年
2025Q3中古マンション等45㎡2,400万円533,333円/㎡1,763,100円/坪1981年

取引件数の推移(流動性の目安)

202522
202416
202320
202213
20219
20207
20199
201813

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

白妙町の調査地点マップ

白妙町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3番12基準地562,000円/㎡1,857,900円/坪+6.0%商業地阪東橋(450m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

白妙町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。白妙町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。