白妙町(横浜市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の神奈川県横浜市白妙町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
562,000円/㎡
坪単価 約1,857,900円/坪
前年比(町内平均)
+6.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
白妙町の地価は横浜市で高い?町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
53位/ 464町
白妙町の平均
562,000円/㎡
坪単価 約1,857,900円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
白妙町はその約1.3倍
白妙町の地価は、横浜市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中53位です。横浜市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
白妙町の実勢価格(実際の取引価格)
白妙町の中古マンションの実勢は約62.24万円/㎡(2025年・22件)です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約622,424円/㎡(2025年・22件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
白妙町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 890万円 | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 5,500万円 | 687,500円/㎡ | 2,272,700円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 4,200万円 | 763,636円/㎡ | 2,524,400円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 35㎡ | 2,800万円 | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 25㎡ | 550万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 30㎡ | 2,600万円 | 866,667円/㎡ | 2,865,000円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,700万円 | 626,667円/㎡ | 2,071,600円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 30㎡ | 2,500万円 | 833,333円/㎡ | 2,754,800円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 790万円 | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 45㎡ | 2,400万円 | 533,333円/㎡ | 1,763,100円/坪 | 1981年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 22件
2024年 16件
2023年 20件
2022年 13件
2021年 9件
2020年 7件
2019年 9件
2018年 13件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
白妙町の調査地点マップ
白妙町の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3番12基準地 | 562,000円/㎡ | 1,857,900円/坪 | +6.0% | 商業地 | 阪東橋(450m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
白妙町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。白妙町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。