白山（横浜市）の公示地価・実勢価格

白山の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

白山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

白山の中古マンションの実勢は約48.75万円/㎡（2025年・35件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約74.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約487,500円/㎡（2025年・35件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

白山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

白山の公示地価 推移（町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市白山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 前年比+3.5%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.88%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.88%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

白山の調査地点マップ

白山の周辺環境・生活施設

白山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は鴨居駅（1,400m）です。

• 白山ハイテクパークバス停・約160m
• 横浜白山郵便局郵便局・約204m
• 石神バス停・約216m
• 緑車庫前バス停・約295m
• 上山会館バス停・約320m
• 上山町公園バス停・約340m
• 上山2丁目バス停・約359m
• 上山町バス停・約365m
• 白山1丁目バス停・約370m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約381m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

白山の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。