白根（横浜市）の公示地価・実勢価格

白根の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

白根の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

白根の中古マンションの実勢は約30万円/㎡（2025年・31件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約35.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約300,000円/㎡（2025年・31件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

白根の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

白根の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市白根の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,500円/㎡（坪単価600,000円）で、 前年比+2.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.63%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

白根の調査地点マップ

白根の周辺環境・生活施設

白根の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は鶴ケ峰駅（1,100m）です。

• 白根小学校前バス停・約255m
• 福寿荘前バス停・約291m
• 白根アパートバス停・約292m
• 谷戸入口バス停・約293m
• 白根幼稚園幼稚園・約296m
• 代官前バス停・約299m
• 上白根1丁目バス停・約343m
• 白根不動入口バス停・約351m
• あたご幼稚園幼稚園・約368m
• 白根町バス停・約376m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

白根の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。