花咲町（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市花咲町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,100,000円/㎡
坪単価 約3,636,400円/坪
前年比（町内平均）
+16.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
花咲町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
19位/ 464町
花咲町の平均
1,100,000円/㎡
坪単価 約3,636,400円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
花咲町はその約2.6倍
花咲町の地価は、横浜市の調査地点平均の約2.6倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中19位です。横浜市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
花咲町の実勢価格（実際の取引価格）
花咲町の中古マンションの実勢は約112.67万円/㎡（2025年・58件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,126,666円/㎡（2025年・58件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
花咲町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 50㎡ | 5,200万円 | 1,040,000円/㎡ | 3,438,000円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 4,100万円 | 745,455円/㎡ | 2,464,300円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 7,500万円 | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 7,400万円 | 1,345,455円/㎡ | 4,447,800円/坪 | 2021年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 5,000万円 | 833,333円/㎡ | 2,754,800円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 4,300万円 | 781,818円/㎡ | 2,584,500円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 115㎡ | 6,600万円 | 573,913円/㎡ | 1,897,200円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 10,000万円 | 1,333,333円/㎡ | 4,407,700円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 10,000万円 | 1,428,571円/㎡ | 4,722,500円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 50㎡ | 5,100万円 | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 2001年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 58件
2024年 61件
2023年 51件
2022年 67件
2021年 60件
2020年 34件
2019年 28件
2018年 35件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
花咲町の調査地点マップ
花咲町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市中区花咲町１丁目４２番１基準地 | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | +16.4% | 商業地 | 桜木町（300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
花咲町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。花咲町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。