荏田町（横浜市）の公示地価・実勢価格

荏田町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

荏田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

荏田町の中古マンションの実勢は約50万円/㎡（2025年・30件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約109万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約14.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約500,000円/㎡（2025年・30件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

荏田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

荏田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市荏田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は322,500円/㎡（坪単価1,066,100円）で、 前年比+2.9%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の368,000円/㎡（坪単価1,216,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.58%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.58%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

荏田町の調査地点マップ

荏田町の周辺環境・生活施設

荏田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、スーパーマーケット3件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は江田駅（620m）です。

• 横浜山内郵便局郵便局・約20m
• 江田ドエル前バス停・約61m
• 小黒谷戸バス停・約173m
• 江田駅入口バス停・約223m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約228m
• 荏田バス停・約231m
• ユーコープスーパーマーケット・約319m
• 東名江田バス停・約335m
• 柚の木谷バス停・約344m
• 富士塚バス停・約367m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

荏田町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。