荏田西（横浜市）の公示地価・実勢価格

荏田西の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

荏田西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

荏田西の中古マンションの実勢は約65.56万円/㎡（2025年・45件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約86万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約12%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約655,556円/㎡（2025年・45件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

荏田西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

荏田西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市荏田西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）で、 前年比+2.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。 緩やかな上昇トレンドが10年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.37%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

荏田西の調査地点マップ

荏田西の周辺環境・生活施設

荏田西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、スーパーマーケット3件、幼稚園2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は市が尾駅（1,100m）です。

• ユーコープスーパーマーケット・約135m
• バス停バス停・約156m
• 荏田西五丁目バス停・約166m
• 富士塚バス停・約169m
• 泉田向バス停・約206m
• 市が尾中学校前バス停・約230m
• 江田駅入口バス停・約234m
• 東市が尾小学校前バス停・約235m
• 業務スーパースーパーマーケット・約298m
• 泉公園バス停・約309m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

荏田西の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。