蒔田町（横浜市）の公示地価・実勢価格・土地相場

蒔田町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

蒔田町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

蒔田町の中古マンションの実勢は約32.7万円/㎡（2025年・16件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約32.7万円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

蒔田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

蒔田町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約104万円/坪をベースに、横浜市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

蒔田町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市蒔田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）で、 前年比+3.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.46%と堅調です。投資対象として注目されます。

蒔田町の地価マップ（調査地点）

蒔田町の周辺環境・生活施設

蒔田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット4件、幼稚園4件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は蒔田駅（350m）です。

• 榎町2丁目バス停・約71m
• 堀の内町バス停・約153m
• 蒔田駅前バス停・約212m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約241m
• 南竜幼児園幼稚園・約271m
• 東蒔田町バス停・約281m
• 宮元町1丁目バス停・約292m
• 青山学院横浜英和小学校小学校・約334m
• 杉山神社幼稚園幼稚園・約335m
• 南消防署蒔田出張所消防署・約382m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

蒔田町の調査地点（2026年・全1地点）

蒔田町の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、横浜市全体の平均（187%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。