豆口台(横浜市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の神奈川県横浜市豆口台地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
366,000円/㎡
坪単価 約1,209,900円/坪
前年比(町内平均)
+5.8%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

豆口台の地価は横浜市で高い?町名別の平均・順位で比較

横浜市内の町名別順位
132/ 464
豆口台の平均
366,000円/㎡
坪単価 約1,209,900円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
豆口台はその約0.9

豆口台の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では横浜市464町中132位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

豆口台の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026366,000円/㎡
2025346,000円/㎡
2024328,000円/㎡
2023314,000円/㎡
2020298,000円/㎡
2019292,000円/㎡
2018286,000円/㎡
2017280,000円/㎡
2016275,000円/㎡
2013257,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

豆口台の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等70㎡2,100万円300,000円/㎡991,700円/坪1983年
2025Q3宅地(土地と建物)180㎡7,500万円416,667円/㎡1,377,400円/坪2007年
2025Q3宅地(土地と建物)70㎡4,400万円628,571円/㎡2,077,900円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)70㎡4,400万円628,571円/㎡2,077,900円/坪2025年
2025Q2宅地(土地)135㎡6,200万円460,000円/㎡1,520,700円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)180㎡8,800万円488,889円/㎡1,616,200円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)275㎡16,000万円581,818円/㎡1,923,400円/坪2018年
2025Q1中古マンション等55㎡2,000万円363,636円/㎡1,202,100円/坪1989年
2025Q1中古マンション等65㎡2,300万円353,846円/㎡1,169,700円/坪1982年
2024Q3宅地(土地と建物)85㎡1,400万円164,706円/㎡544,500円/坪1978年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
20246
20216
20206
20166
20076

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

豆口台の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市豆口台の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は366,000円/㎡(坪単価1,209,900円)で、 前年比+5.8%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全20年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の391,000円/㎡(坪単価1,292,600円)、 最低価格は2013年(平成25年)の257,000円/㎡(坪単価849,600円)でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+2.76%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近14年間の年平均成長率も2.76%と堅調です。投資対象として注目されます。

豆口台の調査地点マップ

豆口台の周辺環境・生活施設

豆口台の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は山手駅(800m)です。

バス停2件消防署1件
  • 根岸七曲り下バス停・約363m
  • 滝の上バス停・約415m
  • 中消防署山元町消防出張所消防署・約470m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

豆口台の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県横浜市中区豆口台118番46366,000円/㎡1,209,900円/坪+5.8%住宅地山手(800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

豆口台の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。豆口台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。