長尾台町（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市長尾台町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
230,000円/㎡
坪単価 約760,300円/坪
前年比（町内平均）
+3.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
長尾台町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
302位/ 464町
長尾台町の平均
230,000円/㎡
坪単価 約760,300円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
長尾台町はその約0.5倍
長尾台町の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中302位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
長尾台町の実勢価格（実際の取引価格）
長尾台町の中古マンションの実勢は約21.11万円/㎡（2008年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約211,111円/㎡（2008年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
長尾台町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 35㎡ | 550万円 | 157,143円/㎡ | 519,500円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 40㎡ | 2,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 130㎡ | 3,300万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 4,200万円 | 494,118円/㎡ | 1,633,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 4,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 4,000万円 | 615,385円/㎡ | 2,034,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 30㎡ | 100万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 5,300万円 | 353,333円/㎡ | 1,168,000円/坪 | 2020年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 35㎡ | 980万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 2,000万円 | 285,714円/㎡ | 944,500円/坪 | 1989年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2019年 7件
2018年 5件
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
長尾台町の調査地点マップ
長尾台町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市栄区長尾台町字久保ノ前１０５番３外基準地 | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | +3.1% | 住宅地 | 大船（800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
長尾台町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長尾台町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。