長津田町（横浜市）の公示地価・実勢価格

長津田町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

長津田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

長津田町の中古マンションの実勢は約34.55万円/㎡（2025年・21件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約99万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約73.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約345,455円/㎡（2025年・21件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長津田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長津田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市長津田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は186,500円/㎡（坪単価616,500円）で、 前年比+2.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の170,500円/㎡（坪単価563,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.84%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.84%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

長津田町の調査地点マップ

長津田町の周辺環境・生活施設

長津田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は長津田駅（800m）です。

• 天王様下バス停・約169m
• 福泉寺下バス停・約306m
• 王子神社バス停・約422m
• パレット保育園幼稚園・約470m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長津田町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。