長者町（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市長者町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,020,000円/㎡
坪単価 約3,371,900円/坪
前年比（町内平均）
+15.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
長者町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
21位/ 464町
長者町の平均
1,020,000円/㎡
坪単価 約3,371,900円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
長者町はその約2.4倍
長者町の地価は、横浜市の調査地点平均の約2.4倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中21位です。横浜市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
長者町の実勢価格（実際の取引価格）
長者町の中古マンションの実勢は約86.67万円/㎡（2025年・49件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約866,667円/㎡（2025年・49件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
長者町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 6,900万円 | 920,000円/㎡ | 3,041,300円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 25㎡ | 1,300万円 | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 6,500万円 | 1,083,333円/㎡ | 3,581,300円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,600万円 | 1,300,000円/㎡ | 4,297,500円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 30㎡ | 3,000万円 | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 25㎡ | 2,300万円 | 920,000円/㎡ | 3,041,300円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 1,900万円 | 950,000円/㎡ | 3,140,500円/坪 | 2014年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 6,700万円 | 788,235円/㎡ | 2,605,700円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 1,100万円 | 550,000円/㎡ | 1,818,200円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 25㎡ | 2,100万円 | 840,000円/㎡ | 2,776,900円/坪 | 2014年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 49件
2024年 48件
2023年 39件
2022年 49件
2021年 50件
2020年 38件
2019年 32件
2018年 18件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
長者町の調査地点マップ
長者町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市中区長者町８丁目１３２番５基準地 | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | +15.9% | 商業地 | 日ノ出町（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
長者町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長者町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。