高砂町（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市高砂町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
452,000円/㎡
坪単価 約1,494,200円/坪
前年比（町内平均）
+9.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
高砂町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
83位/ 464町
高砂町の平均
452,000円/㎡
坪単価 約1,494,200円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
高砂町はその約1.1倍
高砂町の地価は、横浜市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中83位です。横浜市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高砂町の実勢価格（実際の取引価格）
高砂町の中古マンションの実勢は約48万円/㎡（2025年・24件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約480,000円/㎡（2025年・24件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
高砂町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 2,000万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 500万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 25㎡ | 500万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 1,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,000万円 | 615,385円/㎡ | 2,034,300円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 2,000万円 | 363,636円/㎡ | 1,202,100円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 920万円 | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 450万円 | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,300万円 | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,200万円 | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 1993年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 24件
2024年 15件
2023年 14件
2022年 19件
2021年 16件
2020年 12件
2019年 5件
2018年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高砂町の調査地点マップ
高砂町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市南区高砂町２丁目２５番１９外基準地 | 452,000円/㎡ | 1,494,200円/坪 | +9.4% | 商業地 | 吉野町（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高砂町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高砂町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。