熊本県熊本市中央区国府本町４６３番１１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

87,900円/㎡

坪単価:

290,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 熊本中央-10

地価サマリー

地価公示価格

87900円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市中央区国府本町４６３番１１

アクセス

南熊本駅から1,800m

前面道路

40m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	87900円/㎡
標準地・基準地コード	熊本中央-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南熊本
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市中央区国府本町４６３番１１の地価動向

熊本県熊本市中央区国府本町４６３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,900円/㎡（坪単価290,600円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,900円/㎡（坪単価290,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の68,400円/㎡（坪単価226,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。

年別価格データ

2026年

10.2%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2024年

4.5%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2023年

3.5%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2022年

1.0%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2021年

0.0%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2020年

0.8%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2019年

1.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2018年

1.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2017年

1.9%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2016年

1.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2015年

0.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2014年

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外	285,000円/㎡	942,100円/坪	10.0%	新水前寺駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区水前寺２丁目３２５番	194,000円/㎡	641,300円/坪	6.6%	水前寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１１番６	122,000円/㎡	403,300円/坪	8.0%	新水前寺駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区本山４丁目２１４番	88,500円/㎡	292,600円/坪	4.6%	熊本駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区出水４丁目２３７番１１	89,600円/㎡	296,200円/坪	3.1%	新水前寺駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細