国府本町（熊本市）の公示地価・実勢価格

国府本町の地価は熊本市で高い？町名別の平均・順位で比較

国府本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2019年・5件）で、公示地価に対して実勢は約2.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

国府本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

国府本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

熊本県熊本市国府本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,900円/㎡（坪単価290,600円）で、 前年比+10.2%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,900円/㎡（坪単価290,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の68,400円/㎡（坪単価226,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.33%と堅調です。投資対象として注目されます。

国府本町の調査地点マップ

国府本町の周辺環境・生活施設

国府本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は南熊本駅（1,800m）です。

• つぼみ保育園幼稚園・約166m
• 白山神社前バス停・約255m
• 熊本国府二郵便局郵便局・約455m
• 食糧事務所前バス停・約462m
• 出水中学前バス停・約468m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

国府本町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。