熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５の基準地価は185,000円/㎡（坪単価約611,600円/坪）です。前年比は+7.6%です。

熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水前寺駅で、1,900mです。

熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５の基準地価

熊本県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 熊本中央-1

新屋敷の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価185,000円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約1.3倍です。熊本市内120地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

185000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５

アクセス

水前寺駅から1,900m

前面道路

60m

面積

259㎡

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詳細情報

基準地価	185000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本中央-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水前寺
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパ－ト等が混在する利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５の地価動向

熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2011年（平成23年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.18%となっています。

年別価格データ

2025年

7.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

6.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

3.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2022年

3.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2021年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

4.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2018年

3.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2016年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2015年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2008年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-8.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-8.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2002年

-19.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1999年

-2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-2.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1997年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は水前寺駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目７番５	144m	225,000円/㎡	743,800円/坪	8.2%	水前寺駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
熊本県熊本市中央区大江１丁目１２番２	266m	133,000円/㎡	439,700円/坪	8.1%	水前寺駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区北千反畑町４番８	485m	150,000円/㎡	495,900円/坪	6.4%	上熊本駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区大江４丁目１３番１２	678m	199,000円/㎡	657,900円/坪	7.6%	新水前寺駅(1,200m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
熊本県熊本市中央区南坪井町２番１５	883m	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	6.2%	上熊本駅(2,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細