熊本県熊本市西区花園５丁目５６４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市西区花園５丁目５６４番の基準地価は72,800円/㎡（坪単価約240,700円/坪）です。前年比は+4.0%です。

熊本県熊本市西区花園５丁目５６４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上熊本駅で、500mです。

熊本県熊本市西区花園５丁目５６４番の基準地価

熊本県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,800円/㎡

坪単価:

240,700円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 熊本西-6

花園の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,800円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中63位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72800円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市西区花園５丁目５６４番

アクセス

上熊本駅から500m

前面道路

60m

面積

245㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	72800円/㎡
標準地・基準地コード	熊本西-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上熊本
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅や共同住宅のほか公共施設等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市西区花園５丁目５６４番の地価動向

熊本県熊本市西区花園５丁目５６４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,800円/㎡（坪単価240,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2020年（令和2年）の65,700円/㎡（坪単価217,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.15%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2024年

3.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2023年

2.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2022年

0.6%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2021年

0.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2019年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2018年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2017年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2016年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2015年

0.0%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2014年

-1.9%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2011年

-2.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2010年

-2.6%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-2.8%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2008年

-1.5%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2007年

-2.8%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2006年

-5.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2005年

-7.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-6.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-3.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2002年

-8.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1998年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1997年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

熊本県熊本市西区花園５丁目５６４番周辺のエリア概要

最寄り駅は上熊本駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市西区花園３丁目１００番３	728m	39,800円/㎡	131,600円/坪	0.3%	上熊本駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区上熊本３丁目５１６番１	800m	101,000円/㎡	333,900円/坪	3.9%	上熊本駅(850m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
熊本県熊本市西区島崎２丁目３１０番	1.1km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	上熊本駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県熊本市西区横手４丁目６９８番８	1.8km	81,600円/㎡	269,800円/坪	0.2%	熊本駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１	3.2km	116,000円/㎡	383,500円/坪	2.7%	熊本駅(400m)	住宅地	住宅	詳細