天水町部田見（玉名市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県玉名市天水町部田見の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,750円/㎡
坪単価 約19,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
天水町部田見の地価は玉名市で高い？町名別の平均・順位で比較
玉名市内の町名別順位
12位/ 12町
天水町部田見の平均
5,750円/㎡
坪単価 約19,000円/坪
玉名市の調査地点平均
23,600円/㎡
天水町部田見はその約0.2倍
天水町部田見の地価は、玉名市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では玉名市内12町中12位です。玉名市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
天水町部田見の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 380万円 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 300万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 160万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 450㎡ | 400万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 50万円 | 575円/㎡ | 1,900円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,300万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 780㎡ | 710万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 700万円 | 15,909円/㎡ | 52,600円/坪 | 1994年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 145㎡ | 130万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,500万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | 1997年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
天水町部田見の調査地点マップ
天水町部田見の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県玉名市天水町部田見字矢萩１６７９番２基準地 | 5,750円/㎡ | 19,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 肥後伊倉（4,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
天水町部田見の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。天水町部田見の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。