古川荒谷（大崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮城県大崎市古川荒谷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
22,000円/㎡
坪単価 約72,700円/坪
前年比（町内平均）
+4.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
古川荒谷の地価は大崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
大崎市内の町名別順位
13位/ 22町
古川荒谷の平均
22,000円/㎡
坪単価 約72,700円/坪
大崎市の調査地点平均
181,456円/㎡
古川荒谷はその約0.1倍
古川荒谷の地価は、大崎市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では大崎市内22町中13位です。大崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
古川荒谷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 880万円 | 23,158円/㎡ | 76,600円/坪 | 1995年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 1,400万円 | 26,923円/㎡ | 89,000円/坪 | 1992年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 720㎡ | 4,000万円 | 55,556円/㎡ | 183,700円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 320万円 | 6,275円/㎡ | 20,700円/坪 | 1966年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,000万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | 1970年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 120㎡ | 230万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 130㎡ | 110万円 | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 850万円 | 18,889円/㎡ | 62,400円/坪 | 1986年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 420㎡ | 190万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 1,500万円 | 28,846円/㎡ | 95,400円/坪 | 2000年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
古川荒谷の調査地点マップ
古川荒谷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県大崎市古川荒谷字新芋川１９番外基準地 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | +4.8% | 工業地 | 古川（4,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
古川荒谷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。古川荒谷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。