奈良県香芝市畑５丁目１８１６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県香芝市畑５丁目１８１６番の基準地価は37,500円/㎡（坪単価約124,000円/坪）です。前年比は-0.8%です。

奈良県香芝市畑５丁目１８１６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は二上神社口駅で、650mです。

奈良県香芝市畑５丁目１８１６番の基準地価

奈良県香芝市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,500円/㎡

坪単価:

124,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 香芝-10

畑の地価は香芝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,500円/㎡は、香芝市の平均（約98,636円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。香芝市内11地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37500円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県香芝市畑５丁目１８１６番

アクセス

二上神社口駅から650m

前面道路

40m

面積

453㎡

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詳細情報

基準地価	37500円/㎡
標準地・基準地コード	香芝-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二上神社口
駅からの距離	650m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅と農地が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県香芝市畑５丁目１８１６番の地価動向

奈良県香芝市畑５丁目１８１６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,500円/㎡（坪単価124,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.80%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2024年

-0.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2023年

-0.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2022年

-0.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2021年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2020年

-0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2019年

-0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2018年

-1.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2017年

-1.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2016年

-1.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2015年

-1.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2014年

-1.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2013年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2012年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-3.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2010年

-4.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2009年

-2.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2008年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2007年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

-4.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2005年

-7.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-8.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-7.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-5.0%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2001年

-4.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2000年

-2.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1999年

-2.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1998年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1997年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

奈良県香芝市畑５丁目１８１６番周辺のエリア概要

最寄り駅は二上神社口駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県香芝市磯壁３丁目５３番１	921m	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.9%	近鉄下田駅(400m)	商業地	保育所	詳細
奈良県香芝市磯壁６丁目４６２番５５	1.1km	77,000円/㎡	254,500円/坪	0.3%	二上神社口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市狐井２５２番４外	1.4km	65,800円/㎡	217,500円/坪	0.0%	近鉄下田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市すみれ野１丁目５番３	1.7km	132,000円/㎡	436,400円/坪	1.5%	五位堂駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県香芝市高山台３丁目６番１４	1.8km	81,800円/㎡	270,400円/坪	0.5%	二上駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細