奈良県奈良市東九条町５９５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県奈良市東九条町５９５番の基準地価は54,300円/㎡（坪単価約179,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

奈良県奈良市東九条町５９５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は奈良駅で、3,100mです。

奈良県奈良市東九条町５９５番の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54,300円/㎡

坪単価:

179,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 奈良-3

東九条町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,300円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市東九条町５９５番

アクセス

奈良駅から3,100m

前面道路

33m

面積

545㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	54300円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	奈良
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	33m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　3.3m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に農地も見られる旧集落の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市東九条町５９５番の地価動向

奈良県奈良市東九条町５９５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,300円/㎡（坪単価179,500円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2024年

0.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2023年

0.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2022年

0.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2021年

-0.9%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2020年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2019年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2018年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2017年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2016年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2015年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2014年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2013年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2012年

-0.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2011年

-2.3%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2010年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2009年

-2.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2008年

-1.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2007年

-1.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

-2.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2005年

-4.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-9.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2003年

-18.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-6.7%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

-2.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

1999年

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

奈良県奈良市東九条町５９５番周辺のエリア概要

最寄り駅は奈良駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市南京終町３丁目１５３８番４外	1.0km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	奈良駅(1,800m)	商業地	事務所	詳細
奈良県奈良市大安寺５丁目９７４番４外	1.5km	64,300円/㎡	212,600円/坪	0.2%	奈良駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市六条町２５５番１３	2.6km	57,300円/㎡	189,400円/坪	0.0%	西ノ京駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市三条町５１１番１内	2.6km	568,000円/㎡	1,877,700円/坪	7.2%	奈良駅(130m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
奈良県奈良市七条１丁目４０５番１０	2.9km	69,800円/㎡	230,700円/坪	1.0%	九条駅(600m)	住宅地	住宅	詳細