奈良県奈良市大安寺５丁目９７４番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県奈良市大安寺５丁目９７４番４外の基準地価は64,300円/㎡（坪単価約212,600円/坪）です。前年比は+0.2%です。

奈良県奈良市大安寺５丁目９７４番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は奈良駅で、1,300mです。

奈良県奈良市大安寺５丁目９７４番４外の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

64,300円/㎡

坪単価:

212,600円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 奈良-7

大安寺の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,300円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64300円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市大安寺５丁目９７４番４外

アクセス

奈良駅から1,300m

前面道路

43m

面積

223㎡

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詳細情報

基準地価	64300円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	奈良
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市大安寺５丁目９７４番４外の地価動向

奈良県奈良市大安寺５丁目９７４番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,300円/㎡（坪単価212,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2024年

0.2%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2023年

0.6%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2022年

0.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2021年

0.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2020年

0.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2019年

1.1%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2018年

1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2017年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2016年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2015年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2014年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2013年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2012年

-0.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2011年

-2.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2010年

-4.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2009年

-6.1%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2008年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2007年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-4.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2004年

-7.9%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2003年

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

奈良県奈良市大安寺５丁目９７４番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は奈良駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市南京終町３丁目１５３８番４外	688m	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	奈良駅(1,800m)	商業地	事務所	詳細
奈良県奈良市三条町５１１番１内	1.1km	568,000円/㎡	1,877,700円/坪	7.2%	奈良駅(130m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
奈良県奈良市東九条町５９５番	1.5km	54,300円/㎡	179,500円/坪	0.0%	奈良駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町２丁目１１番８	1.7km	347,000円/㎡	1,147,100円/坪	5.8%	新大宮駅(1m)	商業地	教習所	詳細
奈良県奈良市東向中町４番	1.8km	1,150,000円/㎡	3,801,700円/坪	12.7%	近鉄奈良駅(1m)	商業地	店舗	詳細