新潟県南魚沼市六日町字北沖２９４２番の基準地価

新潟県南魚沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,300円/㎡

坪単価:

83,600円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 南魚沼-4

六日町字北沖の地価は南魚沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,300円/㎡は、南魚沼市の平均（約15,981円/㎡）の約1.6倍です。南魚沼市内16地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25300円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県南魚沼市六日町字北沖２９４２番

アクセス

六日町駅から300m

前面道路

7.0m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	25300円/㎡
標準地・基準地コード	南魚沼-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六日町
駅からの距離	300m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県南魚沼市六日町字北沖２９４２番の地価動向

新潟県南魚沼市六日町字北沖２９４２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2025年

-0.8%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2024年

-0.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2023年

-1.5%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2021年

-0.8%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2020年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2019年

-0.7%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2018年

-1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2017年

-1.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2016年

-1.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2015年

-2.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2014年

-2.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2013年

-3.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2012年

-5.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2011年

-5.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2010年

-7.6%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2009年

-8.4%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2008年

-8.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2007年

-6.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2006年

-7.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2005年

-7.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2004年

-8.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-7.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2002年

-4.4%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2001年

-3.6%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2000年

-1.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

1999年

-1.7%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

1998年

-3.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

1997年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

新潟県南魚沼市六日町字北沖２９４２番周辺のエリア概要

最寄り駅は六日町駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県南魚沼市六日町字屋敷１８６０番７外	790m	25,600円/㎡	84,600円/坪	0.0%	六日町駅(650m)	商業地	住宅	詳細
新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１	850m	28,800円/㎡	95,200円/坪	-1.0%	六日町駅(830m)	商業地	事務所	詳細
新潟県南魚沼市六日町字道東１０３３番１２	1.6km	20,300円/㎡	67,100円/坪	-1.5%	六日町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県南魚沼市新堀新田字三国川原６２９番３５外	4.2km	5,950円/㎡	19,700円/坪	0.0%	六日町駅(5,200m)	工業地	工場	詳細
新潟県南魚沼市下原字玉珍５４７番１	5.1km	7,640円/㎡	25,300円/坪	-2.4%	五日町駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細