新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１の基準地価は29,100円/㎡（坪単価約96,200円/坪）です。前年比は-1.0%です。

新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は六日町駅で、830mです。

新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１の基準地価

新潟県南魚沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,100円/㎡

坪単価:

96,200円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 南魚沼5-5

六日町字舘の地価は南魚沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,100円/㎡は、南魚沼市の平均（約258,823円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。南魚沼市内17地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29100円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１

アクセス

六日町駅から830m

前面道路

180m

面積

446㎡

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詳細情報

基準地価	29100円/㎡
標準地・基準地コード	南魚沼5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六日町
駅からの距離	830m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　18.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１の地価動向

新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,100円/㎡（坪単価96,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2024年

-1.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2023年

-2.6%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2021年

-2.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2020年

-2.2%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2019年

-2.1%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2018年

-2.4%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2017年

-2.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2016年

-2.8%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2015年

-3.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2014年

-3.2%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2013年

-3.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2012年

-4.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2011年

-5.5%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2010年

-5.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2009年

-8.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

-6.9%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2007年

-6.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

-7.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-8.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-9.3%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2003年

-9.4%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2002年

-6.7%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2001年

-5.0%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2000年

-4.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1999年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

1998年

0.0%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

1997年

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は六日町駅（830m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県南魚沼市六日町字屋敷１８６０番７外	440m	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.4%	六日町駅(650m)	商業地	住宅	詳細
新潟県南魚沼市六日町字道東１０３３番１２	710m	20,600円/㎡	68,100円/坪	-1.0%	六日町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県南魚沼市六日町字北沖２９４２番	850m	25,400円/㎡	84,000円/坪	-0.8%	六日町駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外	4.4km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-1.6%	塩沢駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
新潟県南魚沼市新堀新田字三国川原６２９番３５外	4.6km	5,950円/㎡	19,700円/坪	0.0%	六日町駅(5,200m)	工業地	工場	詳細