新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１１６８番２の基準地価
新潟県中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 中央5-17
上大川前通の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価175,000円/㎡は、新潟市の平均（約79,134円/㎡）の約2.2倍です。新潟市内138地点中10位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
175000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
ホテル
所在地
新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１１６８番２
アクセス
新潟駅から1,700m
前面道路
11.0m
面積
837㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | ホテル |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道背後のホテル、事務所等が見られる商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１１６８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区東堀通６番町１０３７番１ | 218m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 1.3% | 新潟駅(1,800m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区古町通６番町９５３番１ | 300m | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 0.0% | 新潟駅(2,000m) | 商業地 | 専修学校 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２ | 430m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 0.6% | 新潟駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区古町通５番町６１７番 | 441m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 0.0% | 新潟駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区東堀前通３番町３７５番 | 699m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 新潟駅(2,100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１１６８番２の基準地価 よくある質問
2026年度の新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１１６８番２の基準地価は175,000円/㎡（坪単価 約578,500円/坪）です。
最寄り駅は新潟駅で、1,700mです。
新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１１６８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。