新潟県新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２の基準地価は169,000円/㎡（坪単価約558,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新潟駅で、2,300mです。

新潟県新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２の基準地価

新潟県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

169,000円/㎡

坪単価:

558,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 中央5-1

西堀前通の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価169,000円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約2.4倍です。新潟市内128地点中9位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

169000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

新潟県新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２

アクセス

新潟駅から2,300m

前面道路

210m

面積

148㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	169000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新潟
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	210m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　21.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の飲食店ビルが建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２の地価動向

新潟県新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2023年

-2.9%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2021年

-3.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2020年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2019年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2018年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2017年

-1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2016年

-2.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2015年

-2.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2014年

-3.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2013年

-3.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

-2.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2011年

-1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2010年

-0.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2009年

-0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2008年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2007年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

-0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2005年

-6.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2004年

-12.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2003年

-12.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2002年

-13.9%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2001年

-16.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2000年

-13.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1999年

-20.2%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

1998年

-29.5%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1997年

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

新潟県新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は新潟駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市中央区古町通６番町９５３番１	362m	403,000円/㎡	1,332,200円/坪	0.0%	新潟駅(2,000m)	商業地	専修学校	詳細
新潟県新潟市中央区東堀通６番町１０３７番１	414m	236,000円/㎡	780,200円/坪	0.9%	新潟駅(1,800m)	商業地	ホテル	詳細
新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１２３６番１	446m	173,000円/㎡	571,900円/坪	1.8%	新潟駅(1,700m)	商業地	空地	詳細
新潟県新潟市中央区古町通５番町６１７番	590m	155,000円/㎡	512,400円/坪	0.0%	新潟駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
新潟県新潟市中央区東中通１番町８６番５０外	816m	163,000円/㎡	538,800円/坪	0.6%	新潟駅(2,600m)	商業地	事務所	詳細