新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番の基準地価は27,200円/㎡（坪単価約89,900円/坪）です。前年比は+2.3%です。

新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新崎駅で、5,700mです。

新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番の基準地価

新潟県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,200円/㎡

坪単価:

89,900円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 北-4

太夫浜新町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,200円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中98位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27200円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番

アクセス

新崎駅から5,700m

前面道路

60m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	27200円/㎡
標準地・基準地コード	北-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新崎
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番の地価動向

新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,200円/㎡（坪単価89,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.43%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2024年

2.3%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2023年

4.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2021年

1.6%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2020年

0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2019年

2.1%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2018年

1.3%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2017年

0.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2016年

0.4%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2015年

0.0%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2014年

0.0%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2013年

0.0%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2012年

-1.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2011年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2010年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2009年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2008年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2007年

-5.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2006年

-8.9%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2005年

-10.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2004年

-9.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2003年

-10.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2002年

-12.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2001年

-10.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2000年

-6.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

1999年

-3.0%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

1998年

-2.6%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

1997年

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

新潟県新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番周辺のエリア概要

最寄り駅は新崎駅（5,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市北区松浜７丁目９番６	1.8km	27,500円/㎡	90,900円/坪	0.7%	新崎駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区松浜本町２丁目３２２８番６外	1.8km	37,100円/㎡	122,600円/坪	-0.8%	新崎駅(4,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４	4.5km	49,300円/㎡	163,000円/坪	2.7%	新崎駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区横井字横井山３３７番１外	6.1km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-1.1%	豊栄駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市北区柳原１丁目３４４番４	6.7km	49,700円/㎡	164,300円/坪	1.2%	豊栄駅(450m)	住宅地	住宅	詳細