新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外の基準地価は20,200円/㎡（坪単価約66,800円/坪）です。前年比は-0.5%です。

新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は矢代田駅で、170mです。

新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外の基準地価

新潟県秋葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,200円/㎡

坪単価:

66,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 秋葉-10

矢代田字三沢の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,200円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内128地点中107位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20200円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外

アクセス

矢代田駅から170m

前面道路

50m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	20200円/㎡
標準地・基準地コード	秋葉-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢代田
駅からの距離	170m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	矢代田駅に近い、山裾の在来の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外の地価動向

新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の36,200円/㎡（坪単価119,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2024年

-0.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2023年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2021年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2020年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2019年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2018年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2017年

-1.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2016年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2015年

-2.2%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2014年

-3.8%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2013年

-4.1%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2012年

-4.3%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2011年

-4.5%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2010年

-3.2%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2009年

-3.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2008年

-0.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2007年

-0.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2006年

-3.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2005年

-6.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

-11.9%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2003年

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は矢代田駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市秋葉区舟戸１丁目１１６０番２５	464m	30,500円/㎡	100,800円/坪	0.0%	矢代田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１	1.9km	8,800円/㎡	29,100円/坪	-1.1%	古津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２	4.8km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	新津駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４	5.2km	38,800円/㎡	128,300円/坪	0.5%	新津駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３	5.2km	42,900円/㎡	141,800円/坪	0.5%	新津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細