新潟県新潟市秋葉区舟戸１丁目１１６０番２５の基準地価

新潟県秋葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,500円/㎡

坪単価:

100,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 秋葉-5

舟戸の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,500円/㎡は、新潟市の平均（約79,134円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内138地点中104位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市秋葉区舟戸１丁目１１６０番２５

アクセス

矢代田駅から350m

前面道路

6.0m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	30500円/㎡
標準地・基準地コード	秋葉-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢代田
駅からの距離	350m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県新潟市秋葉区舟戸１丁目１１６０番２５の地価動向

新潟県新潟市秋葉区舟戸１丁目１１６０番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,500円/㎡（坪単価100,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2025年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2024年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2023年

1.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2021年

0.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2020年

-0.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2019年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2018年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2017年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2016年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015年

-0.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2014年

-1.6%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2013年

-2.2%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2012年

-2.2%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2011年

-2.7%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2010年

-2.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2009年

-2.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2008年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2007年

-2.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2006年

-8.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2005年

-12.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2004年

-4.1%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2003年

-7.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2002年

-3.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2001年

-2.5%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2000年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1999年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1998年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1997年

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

新潟県新潟市秋葉区舟戸１丁目１１６０番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は矢代田駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外	464m	20,100円/㎡	66,400円/坪	-0.5%	矢代田駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１	2.1km	8,700円/㎡	28,800円/坪	-1.1%	古津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２	4.6km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	新津駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区南町４４２１番３	5.2km	43,200円/㎡	142,800円/坪	0.7%	新津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１	5.3km	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.0%	新津駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細