新潟県新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外の基準地価
新潟県中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
290,000円/㎡
坪単価:
958,700円/坪
変動率:
+5.1%
笹口の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価290,000円/㎡は、新潟市の平均（約70,998円/㎡）の約4.1倍です。新潟市内128地点中4位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
290000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
新潟県新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外
アクセス
新潟駅から450m
前面道路
160m
面積
366㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 290000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新潟 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 駅南口に近い中層の店舗事務所地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外の地価動向
新潟県新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2024年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2023年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2021年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2020年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2019年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2018年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2017年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2016年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2015年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2014年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2013年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2012年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2011年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2010年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2009年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2008年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2007年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2006年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2005年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2004年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2003年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
新潟県新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外周辺のエリア概要
最寄り駅は新潟駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番 | 380m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 5.8% | 新潟駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番 | 561m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 3.2% | 新潟駅(450m) | 商業地 | 事務所兼医療福祉施設 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区紫竹１丁目３６番４ | 754m | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.1% | 新潟駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６ | 829m | 309,000円/㎡ | 1,021,500円/坪 | 3.0% | 新潟駅(500m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 新潟県新潟市中央区鐙西２丁目２７１番外 | 976m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 5.6% | 新潟駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外の基準地価 よくある質問
新潟県新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。