大分県別府市大字別府字小野５０１３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,200円/㎡

坪単価:

10,600円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 別府-23

地価サマリー

地価公示価格

3200円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県別府市大字別府字小野５０１３番

アクセス

別府駅から9,200m

前面道路

120m

面積

371㎡

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詳細情報

地価公示価格	3200円/㎡
標準地・基準地コード	別府-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	9,200m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　12.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が見られる農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県別府市大字別府字小野５０１３番の地価動向

大分県別府市大字別府字小野５０１３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,200円/㎡（坪単価10,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の3,500円/㎡（坪単価11,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,200円/㎡（坪単価10,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2024年

-0.6%

¥3,220 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2023年

-0.6%

¥3,240 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2022年

-0.3%

¥3,260 /㎡

坪単価: 10,800円/坪

2021年

-0.3%

¥3,270 /㎡

坪単価: 10,800円/坪

2020年

-0.6%

¥3,280 /㎡

坪単価: 10,800円/坪

2019年

-0.6%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2018年

-0.6%

¥3,320 /㎡

坪単価: 11,000円/坪

2017年

-0.6%

¥3,340 /㎡

坪単価: 11,000円/坪

2016年

-0.9%

¥3,360 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2015年

-1.2%

¥3,390 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2014年

-2.0%

¥3,430 /㎡

坪単価: 11,300円/坪

2013年

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８	65,700円/㎡	217,200円/坪	0.9%	別府駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市平田町２１５７番７	43,600円/㎡	144,100円/坪	1.2%	亀川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番	54,500円/㎡	180,200円/坪	3.0%	別府大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市石垣西３丁目７９６番	70,900円/㎡	234,400円/坪	5.0%	別府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県別府市天満町１５４３番７外	54,300円/㎡	179,500円/坪	1.9%	別府駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細