大分県別府市大字別府字小野５０１３番の公示地価
大分県別府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,180円/㎡
坪単価:
10,500円/坪
変動率:
0.6%
大字別府字小野の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,180円/㎡は、別府市の平均（約55,093円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。別府市内41地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3180円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市大字別府字小野５０１３番
アクセス
別府駅から9,200m
前面道路
12.0m
面積
371㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3180円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 9,200m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県別府市大字別府字小野５０１３番の地価動向
大分県別府市大字別府字小野５０１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,180円/㎡（坪単価10,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の3,500円/㎡（坪単価11,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,180円/㎡（坪単価10,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,180 /㎡
坪単価: 10,500円/坪
2025年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2024年
¥3,220 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2023年
¥3,240 /㎡
坪単価: 10,700円/坪
2022年
¥3,260 /㎡
坪単価: 10,800円/坪
2021年
¥3,270 /㎡
坪単価: 10,800円/坪
2020年
¥3,280 /㎡
坪単価: 10,800円/坪
2019年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2018年
¥3,320 /㎡
坪単価: 11,000円/坪
2017年
¥3,340 /㎡
坪単価: 11,000円/坪
2016年
¥3,360 /㎡
坪単価: 11,100円/坪
2015年
¥3,390 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2014年
¥3,430 /㎡
坪単価: 11,300円/坪
2013年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
大分県別府市大字別府字小野５０１３番周辺のエリア概要
最寄り駅は別府駅（9,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市大字南立石字丸尾２２１４番５ | 4.5km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 1.9% | 別府駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字南立石字川原端２０５７番１外 | 4.5km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 2.2% | 別府駅(2,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県別府市青山町３０５２番８ | 4.7km | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | 5.5% | 別府駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市大字南立石字堀田５４８番２ | 4.7km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | 0.4% | 別府駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市朝見１丁目３４７６番２ | 4.8km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | 3.4% | 別府駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県別府市大字別府字小野５０１３番の地価公示価格 よくある質問
大分県別府市大字別府字小野５０１３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。