大分県別府市石垣東７丁目２０１７番４の基準地価
大分県別府市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
82,000円/㎡
坪単価:
271,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 別府-9
石垣東の地価は別府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,000円/㎡は、別府市の平均（約58,478円/㎡）の約1.4倍です。別府市内27地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
82000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県別府市石垣東７丁目２０１７番４
アクセス
別府駅から2,700m
前面道路
11.0m
面積
245㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 82000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 別府-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか、店舗や共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大分県別府市石垣東７丁目２０１７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は別府駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県別府市石垣西６丁目１７８９番１ | 345m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 6.8% | 別府駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市石垣東１０丁目２９００番 | 484m | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 6.0% | 別府駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県別府市餅ケ浜町１６１番４ | 874m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 7.5% | 別府駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県別府市大字北石垣字林前田７５０番５ | 1.1km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | 1.8% | 別府大学駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県別府市東荘園４丁目４５１４番１４８ | 1.3km | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | 3.5% | 別府駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県別府市石垣東７丁目２０１７番４の基準地価 よくある質問
2026年度の大分県別府市石垣東７丁目２０１７番４の基準地価は82,000円/㎡（坪単価 約271,100円/坪）です。
最寄り駅は別府駅で、2,700mです。
大分県別府市石垣東７丁目２０１７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。