大分県大分市角子原１丁目１７１番２の基準地価
大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,000円/㎡
坪単価:
175,200円/坪
変動率:
+6.0%
角子原の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,000円/㎡は、大分市の平均（約906,971円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中41位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県大分市角子原１丁目１７１番２
アクセス
大在駅から1,200m
前面道路
60m
面積
270㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 53000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分-45 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大在 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県大分市角子原１丁目１７１番２の地価動向
大分県大分市角子原１丁目１７１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+7.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2024年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2023年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2022年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
大分県大分市角子原１丁目１７１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は大在駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市徳島２丁目１９９４番 | 1.4km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | 3.9% | 鶴崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字一の洲３番３外 | 2.2km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 0.6% | 鶴崎駅(3,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大分県大分市大字鶴崎字家形２４０９番５ | 2.3km | 32,700円/㎡ | 108,100円/坪 | 4.1% | 鶴崎駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字城原字南４７３番１ | 2.4km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 5.2% | 大在駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市横塚２丁目３６０番 | 3.0km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 8.1% | 坂ノ市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県大分市角子原１丁目１７１番２の基準地価 よくある質問
大分県大分市角子原１丁目１７１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。