大分県大分市公園通り１丁目１０番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県大分市公園通り１丁目１０番１６の基準地価は59,000円/㎡（坪単価約195,000円/坪）です。前年比は+3.5%です。

大分県大分市公園通り１丁目１０番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高城駅で、7,000mです。

大分県大分市公園通り１丁目１０番１６の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,000円/㎡

坪単価:

195,000円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 大分-32

公園通りの地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,000円/㎡は、大分市の平均（約906,971円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市公園通り１丁目１０番１６

アクセス

高城駅から7,000m

前面道路

60m

面積

232㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	59000円/㎡
標準地・基準地コード	大分-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高城
駅からの距離	7,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市公園通り１丁目１０番１６の地価動向

大分県大分市公園通り１丁目１０番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.90%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2024年

4.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2023年

4.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2022年

1.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2021年

1.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2020年

0.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2019年

0.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2018年

1.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2017年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2016年

-2.9%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2015年

-3.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2014年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2013年

-2.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2012年

-2.1%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2011年

-2.2%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2010年

-2.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2009年

-1.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2008年

-6.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2007年

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2006年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

大分県大分市公園通り１丁目１０番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は高城駅（7,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市大字松岡字鍛治屋敷４７１７番４外	1.3km	53,000円/㎡	175,200円/坪	1.0%	鶴崎駅(6,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県大分市大字横尾字二目川３８８３番４外	2.6km	42,000円/㎡	138,800円/坪	13.5%	高城駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字中判田字笹越３７５番１外	3.3km	20,200円/㎡	66,800円/坪	1.0%	中判田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字中戸次字北園６０７１番１外	3.4km	53,500円/㎡	176,900円/坪	1.1%	中判田駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市大字羽田字伐畑８５番７	3.7km	63,000円/㎡	208,300円/坪	8.1%	牧駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細