大分県大分市大字中判田字笹越３７５番１外の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,000円/㎡

坪単価:

69,400円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 大分-55

大字中判田字笹越の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,000円/㎡は、大分市の平均（約80,254円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。大分市内80地点中72位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字中判田字笹越３７５番１外

アクセス

中判田駅から1,500m

前面道路

2.8m

面積

591㎡

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詳細情報

基準地価	21000円/㎡
標準地・基準地コード	大分-55
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中判田
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	2.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　2.8m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅のほかに農家住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県大分市大字中判田字笹越３７５番１外の地価動向

大分県大分市大字中判田字笹越３７５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,000円/㎡（坪単価69,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2025年

1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2024年

1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2023年

0.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2022年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2021年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2020年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2019年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2018年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2017年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2016年

-0.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2015年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2014年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2013年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2012年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2011年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2010年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2009年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2008年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2007年

-8.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2006年

-8.5%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2005年

-6.8%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2004年

-5.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

-0.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2002年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2001年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2000年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1999年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1998年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1997年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

大分県大分市大字中判田字笹越３７５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は中判田駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市大字上判田字同尻３０８４番外	1.8km	590円/㎡	2,000円/坪	-0.8%	中判田駅(2,800m)	林地	不明	詳細
大分県大分市大字寒田字平園５２１番６	2.2km	38,800円/㎡	128,300円/坪	2.1%	敷戸駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字中戸次字北園６０７１番１外	2.6km	55,300円/㎡	182,800円/坪	3.4%	中判田駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市大字寒田字小迫１０６６番５４	2.7km	62,900円/㎡	207,900円/坪	2.3%	敷戸駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市ふじが丘南２丁目１０４５番１０５	3.0km	62,700円/㎡	207,300円/坪	2.0%	敷戸駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細