大分県大分市大字上判田字同尻３０８４番外の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

595円/㎡

坪単価:

2,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 大分（林）20-3

大字上判田字同尻の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価595円/㎡は、大分市の平均（約68,951円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

595円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

大分県大分市大字上判田字同尻３０８４番外

アクセス

中判田駅から2,800m

前面道路

不明

面積

2578㎡

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詳細情報

基準地価	595円/㎡
標準地・基準地コード	大分（林）20-3
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中判田
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高８０ｍ、約１５度の北西向傾斜の杉、その他の雑木林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県大分市大字上判田字同尻３０８４番外の地価動向

大分県大分市大字上判田字同尻３０８４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は595円/㎡（坪単価2,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の1,000円/㎡（坪単価3,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の595円/㎡（坪単価2,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥595 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2024年

-1.0%

¥600 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2023年

-1.0%

¥606 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2022年

-1.0%

¥612 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2021年

-1.1%

¥618 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2020年

-0.8%

¥625 /㎡

坪単価: 2,100円/坪

2019年

-1.1%

¥630 /㎡

坪単価: 2,100円/坪

2018年

-1.2%

¥637 /㎡

坪単価: 2,100円/坪

2017年

-1.1%

¥645 /㎡

坪単価: 2,100円/坪

2016年

-1.2%

¥652 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2015年

-1.5%

¥660 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2014年

-1.5%

¥670 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2013年

-2.9%

¥680 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2012年

-2.8%

¥700 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2011年

-2.7%

¥720 /㎡

坪単価: 2,400円/坪

2010年

-10.8%

¥740 /㎡

坪単価: 2,400円/坪

2009年

-1.2%

¥830 /㎡

坪単価: 2,700円/坪

2008年

-1.2%

¥840 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2007年

-1.2%

¥850 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2006年

-8.5%

¥860 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2005年

-3.1%

¥940 /㎡

坪単価: 3,100円/坪

2004年

-3.0%

¥970 /㎡

坪単価: 3,200円/坪

2003年

¥1,000 /㎡

坪単価: 3,300円/坪

大分県大分市大字上判田字同尻３０８４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は中判田駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市大字中判田字笹越３７５番１外	1.8km	20,200円/㎡	66,800円/坪	1.0%	中判田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字寒田字平園５２１番６	2.9km	38,000円/㎡	125,600円/坪	2.7%	敷戸駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市ふじが丘南２丁目１０４５番１０５	3.0km	61,500円/㎡	203,300円/坪	3.0%	敷戸駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字中戸次字北園６０７１番１外	3.3km	53,500円/㎡	176,900円/坪	1.1%	中判田駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
大分県大分市大字寒田字小迫１０６６番５４	3.7km	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	敷戸駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細