大分県大分市大字羽田字前田７９０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県大分市大字羽田字前田７９０番１の基準地価は58,000円/㎡（坪単価約191,700円/坪）です。前年比は+6.0%です。

大分県大分市大字羽田字前田７９０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は滝尾駅で、1,500mです。

大分県大分市大字羽田字前田７９０番１の基準地価

大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,000円/㎡

坪単価:

191,700円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 大分-53

大字羽田字前田の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,000円/㎡は、大分市の平均（約906,971円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県大分市大字羽田字前田７９０番１

アクセス

滝尾駅から1,500m

前面道路

50m

面積

228㎡

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詳細情報

基準地価	58000円/㎡
標準地・基準地コード	大分-53
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	滝尾
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県大分市大字羽田字前田７９０番１の地価動向

大分県大分市大字羽田字前田７９０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.56%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2024年

6.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2023年

2.4%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2022年

2.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2021年

2.9%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2020年

1.7%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2019年

1.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2018年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2017年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2016年

-0.6%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2015年

-1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2014年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2013年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2012年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2011年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2010年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2009年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2008年

-5.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2007年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2006年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

大分県大分市大字羽田字前田７９０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は滝尾駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県大分市大字羽田字伐畑８５番７	673m	63,000円/㎡	208,300円/坪	8.1%	牧駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市下郡東２丁目１０５２番４	1.1km	74,000円/㎡	244,600円/坪	6.5%	牧駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市大字津留字六本松１９４１番２外	1.5km	100,000円/㎡	330,600円/坪	1.5%	大分駅(2,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大分県大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８	1.6km	68,500円/㎡	226,400円/坪	3.0%	牧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県大分市上野丘西３０５番８	1.7km	84,500円/㎡	279,300円/坪	2.5%	大分駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細